[서울시정일보] 앞으로 서울 강북구 모아타운 내 소규모주택정비사업 구역에서 총회 등을 개최할 경우 공공변호사가 참관해 주민갈등·사업지연 등의 문제를 해결할 수 있도록 지원한다.구는 정비사업 조합의 합리적이고 공정한 의사결정을 돕기 위해 서울시 최초로 ‘공공변호사 참관제도’를 모아타운 내 소규모주택정비사업구역에 시행한다.‘공공변호사 참관제도’는 정비사업 추진 과정에서 절차적 미비, 집행부 위주의 의사 결정 등으로 인해 발생하는 주민갈등 및 사업지연 문제를 해결하고자 서울시가 2015년 4월 도입한 제도다.주민총회, 대의원회, 추진위원
[서울시정일보 황문권 기자] 서울특별시의회 왕정순 의원이 “지난 27일 관악구 성현동이 서울시 ‘모아타운 수시공모’ 결과 최종 선정됐다”며 “고질적인 주차난과 기반시설 부족으로 고통을 받아온 주민들에게 새로운 기대를 줄 수 있게 되길 기대한다”고 전했다.또한 “이번에 선정된 성현동 1021번지 일대는 다세대·다가구가 밀집된 구릉지로 전체 노후도가 약 65%에 달할 정도로 노후화가 심각한 곳”이라며 “모아타운으로 지정되면 사업요건 완화, 노후도·경과 연수 완화, 용도지역 상향, 특별건축구역 지정 등 다양한 혜택을 받을 수 있게 되어
[서울시정일보 전은술 기자] 인천 미추홀구는 29일과 30일 구청장과 주민과의 만남의 날 ‘미소 만남’을 개최했다.주민 소통 강화 시책으로 올해 새롭게 시행하고 있는 미소 만남은 매월 1회 이상 개최하고 있으며 지난 1월을 시작으로 세 번째 진행됐다.이영훈 구청장은 미추1구역 신축공사 관련 피해 호소, 가로주택정비사업 추진 관련 건의, 주안동 건축 피해보상 요청, 미추10구역 정비구역 지정 제안 관련 건축물 제척 요청 4건의 만남을 가졌다.공사 피해 주민, 가로주택정비사업 추진위원장, 건축물 소유주 등이 참석했으며 사안별 면담을 통
[서울시정일보 김한규 기자] 저층주택이 밀집한 지역 중 1만㎡ 미만, 200세대 미만인 소규모 주택단지의 재건축 사업성을 서울시가 무료로 분석해 준다.서울시는 서울 시내 빠른 주택공급을 유도하고 소규모재건축을 활성화하기 위해 '소규모재건축 사업성 분석 지원서비스'를 제공한다고 밝혔다.사업성 분석을 원하는 주택단지는 11.1~11.30 관할구청을 통해 신청하면 된다.'소규모재건축' 사업은 정비기반시설이 양호한 지역에서 작은 규모로 공동주택을 재건축하는 사업으로 가로주택정비사업, 자율주택정비사업과 함께 ‘빈집 및 소규모주택 정비에 관한
[서울시정일보] 서울 서대문구는 지역 내 소규모주택정비사업의 신속한 추진을 지원하기 위해 통합심의위원회를 신설 운영한다고 5일 밝혔다.‘소규모주택정비사업’이란 자율주택정비사업, 가로주택정비사업, 소규모재건축사업, 소규모재개발사업 등을 말한다.서울시에는 소규모주택정비사업 통합심의위원회가 구성돼 있지만 서울 자치구 가운데 이를 운영하기는 서대문구가 처음이다.통합심의위원회 운영은 ‘빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법’ 제27조에 따른 것이다.참고로 용도지역·용도지구를 지정 또는 변경하는 경우, 법적상한용적률까지 건축하거나 이를 초과하
[서울시정일보] 서울시가 서울시내 각 재개발·재건축 현장의 추진현황부터 조합의 예산·회계, 조합원 분담금까지 정비사업과 관련한 모든 정보를 한 눈에 볼 수 있는 종합포털 ‘정비사업 정보몽땅’을 구축 완료하고 8일 정식 오픈한다.‘정비사업 정보몽땅’은 기존의 정비사업 관련 3개 시스템의 중복된 기능을 하나로 통합해 재정비했다.조합이 정비사업 추진과정을 공개하는 ‘클린업시스템’ 조합이 생산하는 모든 문서를 100% 전자화하고 조합원들에게 실시간 온
[서울시정일보] 서울 중랑구는 지난 24일 기획재정부에서 개최한 ‘제5차 재정사업평가위원회’에서 면목선 도시철도가 예비타당성 조사 대상사업으로 선정됐다고 밝혔다.이로써 구가 최근 2년간 개발현황 및 추가 교통수요 등을 면밀히 조사 분석해 지역 국회의원의 협조를 얻어 수차례 중앙정부에 건의한 이번 면목선 도시철도 사업이 탄력을 받게 됐다.신내동부터 면목동, 동대문구 청량리까지 연결되는 면목선 도시철도는 총연장 9.05km에 정거장 12개소를 편도 22분 안에 운행하는 노선이다.전철이 개통되면 면목동, 신내동 지역
[서울시정일보] 서울특별시의회 신정호 의원은 지난 19일 서울시가 발표한 “가로주택정비사업 층수완화 등에 대한 도시재생위원회의 심의기준”에 대해 환영의 뜻을 밝혔다.신정호 의원은 제10대 시의회 전반기 도시계획관리위원회 위원으로 활동하던 시기부터 현재까지 이와 같은 문제를 지속적으로 제기하면서 소규모주택정비사업 활성화를 위한 층수완화 방안 마련을 서울시에 지속적으로 요구해 왔다.신 의원에 따르면 실제로 ‘서울특별시 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 조례’가 개정된 2018년 12월부터 지난해
[서울시정일보] 정부는 금일 관계부처 합동으로 `22년까지 전국에 11.4만호의 주택을 공급하는 ‘서민·중산층 주거안정 지원방안’을 발표했다.최근 4년간 안정적이었던 전세가격은 지난해 하반기부터 상승하기 시작했고 금년 들어 기준금리 추가 인하, 빠른 가구 수 분화 등 영향으로 그 상승폭이 커지는 상황이다.정부는 전세가격 상승이 서민·중산층의 주거불안과 직결된다는 엄중한 인식 하에 최근 전세가격 상승 원인을 다각도로 분석하고 그 대응 방안을 마련했다.최근 전세가격 상승의 원인은 복합적이다
[서울시정일보] 서울시의회 이석주 의원은 금번 제298회 정례회의 시정질문을 통해 서울시 집값과 전세가격 연속 상승에 따른 문제 해소 대책에 새로운 패러다임을 요구했고 이에 김학진 행정2부시장은 현실적인 공급 방안에 대한 재검토 의지를 밝혔다.이 의원의 시정질문 주요 핵심은 행정규제로 공급이 줄어 서울 부동산 폭등문제가 장기화될 경고음으로 정부대책의 현장 무반응, 절차상 공급 장벽, 규제가 낳은 재생 의욕 상실, 정비구역 취소 증가 및 지연 등에 대해 꼬집었고 내년에도 당장 공급량이 반으로 줄고 1,2인 가구 증가 및 매매&midd
[서울시정일보] 열악한 주거환경으로 불편을 겪고 있는 자연경관지구 건축제한이 추가 완화될 전망이다.이는 공공이 참여하는 가로주택정비사업의 경우 건폐 40%, 높이 5층까지 건축 가능해지고 재건축사업의 높이 제한 또한 5층까지 완화된다.9월 15일 서울시의회는 이 같은 내용으로 장상기 의원이 발의하고 도시계획관리위원회가 심의해 위원회 대안으로 제안한 ‘서울특별시 도시계획 조례 일부개정조례안’을 의결했다.서울시 도시계획 조례는 자연경관지구 건축제한을 건폐율 30%, 높이 3층를 기본으로 하고 특정 조건에 해당하는
[서울시정일보] 한 줄로 보는 오늘의 서울시정이다. 오늘은 2019년 6월 4일 화요일이다. 사상 최대의 실업 대란시대에 산자부, 159개 외국계기업 채용박람회를 열어 1100명 채용을 한다. ① 서울시, 지자체 최초 실사구시형 ‘소상공인 정책연구센터’ 6.4.(화) 개소-6.4.(화) 소상공인전문 연구&종합지원기관, 소상공인 생존+성장사다리 역할. 지역별·상권별 현장여건에 맞는 지원정책 연구·개발, 지속성장 기반마련. 빅데이터 활용 상권분석 고도화로 적합 업종 발굴② 서울시, 빅데이터
10월 1일 월요일 한줄로 보는 서울시정 뉴스다.1. 서울시, 민선7기 핵심정책 실현할 맞춤형 조직개편 -2단계 조직개편안… 주택 공급, 지역균형발전, 자영업자 지원 등 시민 삶 직결 분야 실행력↑, 경제민주화 전담조직 ‘민생노동정책관’ 재편, ‘경제정책실’은 일자리 문제에 집중, ‘주택공급과’ 신설로 서민주거 안정 등2. 서울시, '역세권 청년주택' 대상지 넓혀 공급물량 늘린다-「역세권 청년주택 공급 지원에 관한 조례」 일부개정조례
[서울시정일보 고정화기자] 9.13 부동산 대책에 이어 수도권 주택공급 확대 방안이 공개됐다.수도권에 330만㎡ 이상 신도시 4∼5곳을 추가로 조성하기로 했으며, 신혼희망타운은 올해 택지 확보를 완료하는 등 조기에 공급하고 서울 도심 내 상업·준주거지역 용적률 등 도시규제를 정비하고, 소규모 정비도 활성화한다.김현미 국토교통부 장관은 21일 오전 10시 ‘수도권 주택공급 확대 방안’브리핑을 통해 “실수요자에게 양질의 저렴한 주택이 지속적으로 충분히 공급된다는 비전을 제시하고 이를
서울주택도시공사(SH)는 소규모 개발을 통해 조성하는 '서울형 자율주택정비사업'을 처음으로 선보인다고 지난 13일 밝혔다.서울 동작구와 경기 화성시, SH공사 등은 이날 오후 2시 동작구청에서 '상도동 244번지 일원 자율주택정비사업 및 화성시 장학관 건립사업에 관한 업무협약'을 체결했다.서울형 자율주택정비사업은 대규모 아파트 단지가 들어설 수 없는 소규모 주거지 10필지를 하나로 묶어 개발하는 것을 말한다. 사업 기간은 12개월 이내로 재개발·재건축 사업(평균 8년 6개월)과 가로주택정비사
서울시는 '제8회 살기 좋은 마을만들기 학생공모전' 수상작에 '공간(空間)을 공간(共間)으로 채우다' 등 15점이 선정됐다고 2일 밝혔다.전국 대학·대학원생을 대상으로 진행된 이번 공모전에는 총 47개 대학의 학생 222명이 64개의 작품을 출품했다.마을 만들기 부문에서는 46개 작품이 경합을 벌인 가운데 가천대 학생들이 출품한 '공간(空間)을 공간(共間)으로 채우다'가 최우수상을 차지했다. 대상지(성북구 성북동) 내 공‧폐가, 무허가, 슬레이트 주택 등을 활용한 예술가 임대주
서울시가 뉴타운과 재개발 해제 지역 20곳을 선정해 도시재생 사업을 추진한다.서울시는 2012년 뉴타운 출구전략 시행 후 해제된 361곳 중 관리수단이 없는 239곳을 대상으로 맞춤형 희망지사업을 새롭게 추진한다고 19일 밝혔다. 시는 다음달부터 뉴타운·재개발 해제지역 20곳을 선정해 맞춤형 희망지사업을 추진하고, 사업평가를 거쳐 우수지...
[서울시정일보-강희성기자] 용산구(구청장 성장현)가 서계동 일대 지구단위계획구역을 지정하고 열람 공고를 통해 주민 의견을 청취하는 등 맞춤형 도시재생 실현에 앞장선다. 서계동 일대는 열악한 주거 환경과 부족한 기반시설로 인해 지역 주민의 정비 요구가 지속적으로 제기돼 왔다. 만리동 등 주변 지역의 다양한 ...
[서울시정일보 윤새미기자] 경기도에서는 개략적인 구역별 사업성과 개인별 추정분담금을 확인할 수 있는 프로그램 제공과 함께 그에 따른 주민 찬반의견을 토대로 사업추진 현실성이 없다고 판단되는 구역에 대하여 뉴타운사업지구의 해제를 포함한 계획변경 등 일제 정리를 위한 「뉴타운사업 조정 촉진 지침」을 마련하여 25일 해당 시에 통보하였다.도로, 주차장, 주택 등 주거환경이 열악한 도심지의 광역적인 기반시설 확충 및 도시기능회복을 위하여 추진되어 온 뉴타운사업은 그간 세계적인 불황과 부동산 경기침체 등 사회·경제적 여건이 악화되고 감당
분담금 산출사례(예시) [서울시정일보 추병호기자] 서울시가「뉴타운․재개발 수습방안」과 관련해 주민들에게 사업의 추정분담금 등 정보제공을 위한 실태조사에 들어간다. 시는 전문기관의 도움을 받아 265개 구역 실태조사를 통해 해당구역의 사업성 여부를 판단하는데 가장 중요한 정보인 사업비 및 추정분담금 등 객관적인 정보를 주민들에게 제공한 후 주민의견을 들어 사업 추진여부를 조기에 결정하겠다고 14일(월) 밝혔다. 이번 대상은 정비예정구역 159곳과 정비구역 106곳이다. 이는 당초 시가 실태조사 대상으로 밝힌 610곳